Как бесплатно получить земельный участок

В настоящее время все больше и больше людей хотят приобрести в собственность земельный участок с целью дальнейшего строительства на нем. Этот спрос породил соответствующее предложение, которое стремится удовлетворить желания граждан в зависимости от их доходов.

Так, сегодня множество компаний предлагают купить людям земельные участки различных размеров в черте большого города или за его пределами, с возможностью подведения коммуникаций и без нее. Об этом ежедневно вещает реклама с телевизора, баннеров, радио, газет и т.д.

Эта реклама заставляет многих думать о том, что земельный участок можно получить лишь путем его покупки у физического или юридического лица. Об альтернативных же способах приобретения этого вида недвижимости практически нигде не рассказывается. Поэтому большинство даже и не думает о том, что в Российской Федерации существуют законы, по которым некоторым людям земля должна предоставляться бесплатно.

Главным нормативным документом, регулирующим получение земельных участков в собственность, является Земельный кодекс РФ. В нем содержаться 3 статьи: статья 20, статья 24 и статья 28, - определяющие основания, на которых гражданин может получить землю в постоянное (бессрочное) пользование. Далее рассмотрим основные их моменты на период конца 2014 года.

Категории людей, которым положен бесплатный земельный участок

На сегодняшний день согласно статье 28 Земельного кодекса РФ существует одна категория граждан, которая может бесплатно получить в собственность земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, - это многодетная семья. Иначе говоря, граждане, имеющие 3-х и более детей, на безвозмездной основе и без торгов могут получить в собственность земельный надел, в том числе и для жилищного строительства.

Но Земельный кодекс РФ не единственный норматив, регулирующий порядок и способы получения земельного участка. Так, существуют еще различные федеральные законы (например, "О ветеранах"), согласно которым бесплатно земельный участок могут получить:

• Ветераны Великой Отечественной войны и члены их семей, потерявшие трудоспособность. Земля в этом случае может предоставляться как для индивидуального строительства, так и для ведения сельского хозяйства.

• Военнослужащие, прослужившие по контракту 10-15 лет. Им выделяется земля для жилищного строительства или ведения своего хозяйства. Кроме этого, данным правом обладают уволенные в запас по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

• Дети-сироты и дети, лишившиеся попечительства родителей. Они могут бесплатно получить земельный участок, который был в прошлом в пользовании их родителей, по достижении совершеннолетия.

Также существует еще одна группа людей, которые могут бесплатно получить в собственность земельный участок. К ней относятся граждане, пользующиеся землей на праве бессрочного пользования или наследуемого пожизненного владения, а также граждане, которые получили землю до принятия закона "О собственности в СССР" и возвели на ней жилой дом.