Особенности смет к проектам серии SDT от сайта svoydomtoday.ru

Смета - это документ, содержащий в себе расчет расходов на строительство дома, бани или иного сооружения. Причем, в нем указана не только сумма по позициям, но и объем материалов по этим позициям. Другими словами, имея смету на руках, можно спокойно закупать строительные и отделочные материалы на будущий объект.

Данный документ важен не только для тех, у кого есть индивидуальный проект сооружения, но и для тех, кто собирается приобрести готовую проектную документацию. Ведь выбирать проект в этом случае можно будет не только по красивым картинкам и видам планировок, но и по цене.

На портале svoydomtoday.ru готовые проекты домов и бань содержат смету. Причем, она выполнена не по общепринятым стандартам, а со своими особенностями, чтобы ее обладателю было максимально удобно ей пользоваться.

7 особенностей смет

1. Посчитана только стоимость материалов.

Сделано это намеренно, так как цены на работы у бригад и организаций могут отличаться на порядок. Кроме того, у них может отличаться объем, с которого они берут плату. Так, кто-то, например, берет с объема материалов (кубы кирпичной кладки, площадь обшивки досок и т. д.), кто-то взимает плату с конструкций (фундамент, стены, перекрытия, крыша), а кто-то берет деньги целиком за целое строение. Правда, в последнем случае это касается небольших сооружений, например, бань или дачных домиков.

2. Возможность менять и добавлять.

Очень часто готовые проекты сооружений подвергаются изменениям. В этом случае требуется корректировка сметы. Поэтому все сметы для проектов бань и домов на сайте svoydomtoday.ru сохранены в формате .xlsm (Exel 2007), что позволяет при необходимости добавить или убрать позицию, а также исправить цену или объем материала.

3. У большинства материалов указано количество в штуках.

Все, кто сталкивался с традиционными сметами, знают, что арматура там указывается в тоннах, пиломатериал в квадратных или кубических метрах, кровельное покрытие в квадратных метрах и т. д. Так как от этих единиц измерения рассчитывается их стоимость.

В смете же от svoydomtoday.ru всегда помимо расчетных единиц измерения материалы определенного размера или веса посчитаны в штуках. Например, для перекрытия требуется столько-то досок размером 25х150х6000 мм или для приготовления цементно-песчаного раствора необходимо столько-то мешков цемента марки М400 весом 50 кг.

4. Усредненные цены.

Готовый проект может приобретаться для любого региона, где цены могут быть свои. Поэтому в смете указаны средние цены для Центральной России и для года, в котором проект был выпущен. 

5. Некоторые позиции содержат пояснения.

Графы с красными уголками содержат примечания. Наведя на эти графы мышкой, можно узнать: при каком расходе был посчитан объем того или иного материала, на какой объем раствора сколько требуется песка и цемента, на какую площадь сколько необходимо отделочного материала, для чего используется данный материал и т. д.

6. Учет остатков.

В смете все материалы объединены по конструкциям (фундамент, стены, перекрытие, крыша и т. д.) и видам отделки (наружная, внутренняя, окна и двери). Не исключено, что одни и те же материалы могут использоваться в разных конструкциях. Что в свою очередь может приводить к появлению остатков. И чтобы эти остатки учесть, отражая реальные затраты на возведения той или иной конструкции, расход материала может быть отображен нецелым числом.

Например, для крыши и пола 1-го этажа требуется приобрести 4 рулона пароизоляции по 70 м2, то есть всего 280 м2. При этом на перекрытие требуется 110 м2, а на крышу 170 м2. Учитываться это будет так: в графе расхода пароизоляции на перекрытие будет стоять 1,5 рулона, а крыши 2,5 рулона.

7. Наличие коэффициента инфляции.

Если смета к проекту посчитана, например, в ценах 2017 года, а приобреталась проектная документация в 2020 году, то общую сумму по всем позициям можно разом скорректировать, изменив коэффициент инфляции в соответствующей графе.