Надежный дом: материалы, конструкции, методы повышения надежности дома

Собственный дом - это мечта многих из нас. Мечта о месте притяжения всей семьи. Мечта о своём форпосте в те времена, когда "на большой земле" кризис, нестабильность, суета и нервная обстановка. Мечта о своей зелёной лужайке, на которой мы будем играть со своими детьми и внуками. Мечта о родовом гнезде, которое будет передаваться по наследству. И наконец, это мечта о тихом и спокойном месте, где нет шума и суеты города. Где не слышно лая собаки с нижнего этажа, крика детей из квартиры по соседству и любителей караоке сверху.

Подходя к осуществлению этой мечты вплотную, мы начинаем задумываться об её очертаниях. О том, какого размера будет дом, на сколько просторная будет гостиная, будет ли в этой гостиной камин, сколько в доме будет спален, будет ли балкон или трасса и т. д.

И, конечно же, каждый бы из нас хотел, чтобы наш дом был надёжным. В противном случае это может обернуться не только крушением мечты, но и долговой ямой, напрасными лишениями себя чего-либо ради достижения цели, подорванным здоровьем, потерей накоплений. Но в тоже время, каждый из нас умеет считать деньги и не хотел бы переплачивать. И здесь главное найти золотую середину. Иначе погоня за экономией путем, например, строительства без проекта, привлечения бригад с сомнительной репутацией из ближнего зарубежья и выбора материалов ненадлежащего качества, может привести не к созданию надёжного сооружения, а сооружения, требующего постоянного ремонта с момента строительства или, не дай Бог, его демонтажа.

По сути формула надёжного дома выглядит следующим образом:

НД = ГП + ДИ + ПМ, где

ГП - грамотный проект (архитектурные и конструктивные решения), содержащий рациональные решения на основе нормативных документов, опыта проектировщика и исходных данных (нагрузок, геологии, топографии, климата);

ДИ - добросовестные и опытные исполнители, которые хотят не только по быстрому выполнить все работы не обращая внимание на качество, а сделать это так, чтобы заказчик на протяжении всего срока эксплуатации дома, если и вспоминал их, то только в хорошем ключе;

ПА - прочные и качественные материалы, разрушить или повредить которые представляется непростой задачей.

Далее, давайте дадим определение слову "надежность", раз мы говорим в этой статье именно о ней. Итак, надёжность - это комплексное свойство, которое охватывает такие характеристики и показатели, как безотказность, прочность, долговечность, ремонтопригодность и сохраняемость. Применяя это понятие к дому, надёжный дом - это объект, который непрерывно сохраняет все свои первичные свойства на протяжении долгого времени (расчетного срока эксплуатации), обладает достаточной прочностью, а также пригоден для ремонта в случае необходимости. И здесь сразу напрашивается вопрос: “Какой срок службы (использование объекта по назначению до капитального ремонта) должен иметь надёжный дом?” И на это можно ответить, что он должен составлять не менее 50 лет. Именно такой срок службы указан для жилых зданий в ГОСТе 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований".

Пример ненадежного дома

Итак, мы обозначили, что надёжный дом без капитального ремонта должен простоять не менее 50 лет. Это значит, что на протяжении всего этого срока не должна выходить из строя ни одна конструкция дома. Также используемые при строительстве материалы на протяжении обозначенного времени должны сохранять максимально приближенные к первоначальным свойства и вид.

Дом - это сопряжение определённых конструкций, собираемых в свою очередь из тех или иных материалов. Такими конструкциями являются фундамент, стены, перекрытия, лестница, крыша. Материалами для них могут служить бетон, кирпич, дерево, сталь и т. д. Чтобы полностью раскрыть тему о надежности дома, нужно описать все эти конструкции и материалы, которые потенциально могут быть использованы для их возведение. Объем информации здесь довольно большой, поэтому данная тема будет разбита на части и каждой из этих частей будет уделена соответствующая статья. В этих статьях будут описаны не только характеристики материалов и дана оценка конструкциям, которые тем или иным образом влияют на надёжность сооружения в целом или его частей, но и будут приведены способы по повышению их эксплуатационных свойств. 

Надежный дом: какой он? На этот вопрос я попытаюсь ответить в этих статьях, используя накопившийся за 12 лет опыт в проектировании и общении с непосредственными исполнителями.

Статьи:

1. Самые надёжные стены для дома / Как повысить надёжность стен.

2. Самый надёжный фундамент для дома / Как повысить надёжность фундамента.

3. Самое надёжное перекрытие / Как повысить надёжность перекрытия.

4. Самая надёжная крыша / Как повысить надёжность крыши.

В настоящее время статьи находятся в стадии написания и будут добавляться по мере готовности.