Построить дом на садовом участке можно будет только после уведомления властей

С каждым годом наше законодательство совершенствуется. Иногда это приводит к положительному эффекту, а иногда к дополнительным ужесточениям. Так, с каждым годом наша власть придумывает все новые налоги и пытается охватить своим контролем те области жизнедеятельности человека, которые еще не были ей охвачены. Такой областью многие годы оставались дачи граждан. Совсем недавно на садовых участках их владельцы могли спокойно выращивать овощи и фрукты для себя и на продажу, возводить дома, бани, сараи и другие постройки. При этом налоги были минимальные, а о каком-либо уведомлении о предстоящем строительстве речи и не шло.

Еще не подошел к окончанию срок "дачной амнистии", которая во многом обернулась все-таки благом для людей, и вот другая волна нововведений. С 1 марта 2019 года согласно Федеральному закону №340 дачники, которые решили построить на своем участке дом или реконструировать уже имеющийся, обязаны будут сообщать о планируемых преобразованиях в местную администрацию. А после того, как работы по строительству или реконструкции будут закончены, владельцы новых построек будут должны предоставить в тот же орган власти определенный пакет документов. 

Безусловно новые поправки обернуться дополнительными хлопотами для дачников. Но вот жизнь людей, которые решили возвести жилой дом на своем загородном участке, они скорее всего упростят. Ведь не придется получать разрешение на строительство жилья, обивая пороги различных государственных структур. Теперь все сводится к простому уведомлению, которое должно содержать следующую информацию:

• паспортные данные, включая прописку;

• наименование организации, ее ИНН и сведения о прохождении регистрации с номером записи в Реестре юридических лиц в случае, если дом будет возводиться силами подрядчика;

• кадастровый номер и адрес земельного надела;

• план организации земельного участка, на котором будут отображены границы земельного участка, будущее строение и допустимые отступы его от дорог, соседей и других построек;

• назначение земли (личное подсобное хозяйство, дачное некоммерческое партнерство, садовое некоммерческое товарищество, индивидуальное жилищное строительство). Другими словами, власти должны знать, что будет строиться: дачный домик или дом для постоянного проживания;

• обязательство властям, в котором будущей владелец уверяет властей, что в доме будет проживать только одна семья и постройка не будет разделена на отдельные самостоятельные объекты.

Срок рассмотрения уведомления не должен превышать 7 рабочих дней.