Повышение налога на дома и квартиры

С начала 2015 года может произойти повышение налога на квартиры, дома и коттеджи. Поэтому каждый собственник уже с января месяца может платить налогов за свое имущество в несколько раз больше.

Причина этому новая налоговая реформа, по которой ставка будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости жилья, так как налог на имущество будет заменен налогом на недвижимость.

Рассмотрение закона намечено на осень 2014 года.

В соответствии с текстом данного закона не будут облагаться налогом:

• площадь 20 кв.м. для собственников квартир;

• площадь 10 кв.м. для комнат;

• площадь 50 кв.м. для домов и коттеджей.

Серьезное воздействие данное нововведение окажет на владельцев жилья, стоимость которого превышает 300 млн. руб. Речь идет об одной единицы недвижимости, а не всей сразу, находящейся в собственности.

Если изменения все-таки вступят в силу, то при купли-продажи недвижимости придется платить в 3 раза больше, чем на сегодняшний день. Ведь налог будет собираться с кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной.

Ставка налога будет зависеть от местных властей. Предельные же ставки следующие:

• 0,1% - от кадастровой стоимости жилья, включая "долгострой", а также гаражи и машиноместа;

• 0,5% - другие сооружения;

• 2% - жилье стоимостью свыше 300 млн. руб.

Льготы планируется сохранить. Правда, количество их использования уменьшат до одного раза.

Поэтому самое время задуматься о способах экономии. Например, в случае с частным домом можно приобрести ветряк и запитать от него не только бытовые приборы, но и систему водоотведения и отопления.